Những mẫu nhà 2 tầng 600 triệu đang được xây dựng nhiều

Thiết kế nhà 2 tầng hiện nay đang được rất nhiều gia đình quan tâm, đặc biệt là những người có mức thu nhập thấp cho đến trung bình mà vẫn muốn sở hữu một căn nhà đơn giản, đủ công năng sử dụng và không gian sống thoải mái. Mẫu nhà 2 tầng phù hợp trên mọi diện tích đất vì thế nó không chỉ được ưa chuộng ở nông thôn mà cả ở thành phố cũng rất nhiều gia đình đang hướng tới bởi nó không chỉ mang tạo hình cân đối, ngoài ra còn mang tính chất thẩm mỹ cao so với những ngôi nhà cao tầng khác. Với chi phí khoảng 600 triệu đồng thì hiện nay gia đình bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp, hiện đại đa dạng phong cách, bài viết này chúng tôi sẽ cập nhật những mẫu nhà 2 tầng 600 triệu để quý độc giả tham khảo.

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng giá 600 triệu

 

• Tiết kiệm diện tích xây dựng, đất chật người đông nên không phải ai cũng sở hữu được những mảnh đất rộng, nên dù mảnh đất nhỏ thì bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà 2 tầng đẹp.
• Thời gian hoàn thiện thi công nhanh, không quá cầu kì về thiết kế nên nhà 2 tầng có thời gian hoàn thiện rất nhanh.
• Giá xây nhà không quá cao, với mức tiền 600 triệu đồng thì sở hữu ngôi nhà 2 tầng đẹp là điều không có gì khó kể cả với những người có mức thu nhập trung bình.
• Công năng sử dụng được tận dụng tối đa, tận dụng không gian tối ưu.
• Nhà 2 tầng không sợ lỗi mốt theo năm tháng, xu hướng năm nay hay những năm sau nữa thì vẫn là mẫu nhà được nhiều sự lựa chọn.

Những lưu ý khi thiết kế để có ngôi nhà 2 tầng đẹp

 

• Tính toán diện tích bố cục nhà hợp lý: ví dụ như tầng 1 nên bố trí các phòng khách, phòng ăn rồi gara, còn tầng 2 làm không gian riêng tư…
• Phong cách thiết kế, hiện nay nhà 2 tầng có nhiều phong cách khác nhau như: hiện đại, nhà ống, tân cổ điển, mái thái… tùy vào sở thích và diện tích đất mà chọn phong cách cho phù hợp.
• Đảm bảo yếu tố phong thủy khi xây dựng bởi truyền thống người Việt rất coi trọng chuyện tâm linh, phong thủy. Xây nhà theo hướng nào, chọn vật liệu gì, bố trí các phòng ra sao….để ngôi nhà vừa đầy đủ công năng sử dụng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ lẫn phong thủy cho gia đình.
• Chú ý đến khoảng sân vườn xung quanh, những yếu tố ngoại cảnh ảnh hưởng rất lớn đến vẻ đẹp chung của ngôi nhà. Sân vườn là nơi nâng đỡ vẻ đẹp cho ngôi nhà, nên trồng cây gì, hoa nào cũng cần lưu tâm.

Những mẫu nhà 2 tầng 600 triệu đồng đang được ưa chuộng nhất

Mẫu nhà 2 tầng mái thái được ưa chuộng nhiều trong những năm gần đây bởi tính thẩm mỹ và tiện nghi sử dụng. Với thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái đường nét cắt vát dứt khoát, mạnh mẽ bởi sử dụng những hình khối, kiến trúc vuông vức và kiên cố. Mặt tiền tầng trệt được ốp đá granite sang trọng sạch sẽ mang tới một không gian thông thoáng. Chỉ với 600 triệu là gia đình bạn đã sở hữu một căn nhà đẹp như thế này rồi.

Mẫu nhà 2 tầng này khá nổi bật với thiết kế có chút phá cách phần mái trên cùng, họa tiết trang trí cũng khá mới lạ và ấn tượng. Màu sơn của ngôi nhà kết hợp với gam màu sáng với các màu trầm một cách hài hòa, cửa lớn cửa sổ đều là kính kết hợp rèm bên trọng hiện đại đep mắt. Mặt tiền của căn nhà không quá lớn nhưng nhờ có thiết kế khéo léo đã mang đến một không gian sống rất thoáng đãng nên thơ.

Ngoại thất mẫu nhà 2 tầng hiện đại này được thiết kế với các mảng khối khỏe khoắn, gam màu là sự hòa trộn hài hòa giữa màu trắng và nâu của khung cửa gỗ với dàn hoa trên mái tầng thượng. Ngôi nhà được thi công với giá vật tư khá trở lên và giá hoàn thành sau thi công cũng tầm 600 triệu.

Ngôi nhà vuông 2 tầng này nhìn rất gọn gàng và chắc chắn, ấn tượng. Phần kiến trúc của ngôi nhà được thực hiện với mong muốn mang đến sự gần gũi thoải mái cho gia chủ khi ngắm nhìn khung cảnh ngoài trời. Mặc dù hình vuông nhưng ngôi nhà lại được xử lý bằng các khối kiến trúc đua ra thụt vào tạo nên vẻ đẹp, sức lôi cuốn riêng. Không gian kiến trúc của mẫu thiết kế này nổi bật nhờ sử dụng gam màu vàng kem kết hợp với mái ngói xanh đen tạo nên một kết hợp hoàn hảo. Ốp tường sử dụng đá hiện đại đem lại cảm giác bề thế và hoành tráng, chắc chắn cho mẫu thiết kế nhà.

Ngoại cảnh thiết kế nhà phố gây ấn tượng với những nét đẹp khỏe khoắn, dứt khoát, được tạo nên từ những đường nét vuông vắn, loại bỏ các chi tiết phào chỉ rườm rà. Lựa chọn tông màu trắng làm gam màu chủ đạo mang đến cho mẫu nhà phố vẻ đẹp tươi mới thanh lịch. Khi thiết kế nhà phố các kiến trúc sư đều phải chú ý đến độ thoáng và ánh sáng vì mặt tiền đẹp.

Đây là một trong những kiểu nhà mái thái có độ dốc lớn, có khả năng tản nhiệt và chống nóng cao. Với lựa chọn xây dựng nhà ống 2 tầng mái thái thì bạn đã tìm ra được giải pháp cho vấn đề chật chội bí bách, mang đến một không gian sống rộng rãi và thông thoáng hơn. Thiết kế mặt tiền hiện đại mẫu nhà ống mái thái 2 tầng mang đến sự nổi bật cho không gian, đây là một trong những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có phong thủy tốt.

Hình khối kiến trúc đơn giản, hình khối thẳng mang đến cái nhìn cảm quan khá tích cực. Việc xử lý khéo léo mặt tiền, từ cửa cổng thiết kế cách điệu cho đến khối ban công đua rộng trên tầng 2 được đầu tư khá tỉ mỉ. Lan can ban công thiết kế bằng kính cường lực, bồn hoa tiểu cảnh được xử lý phần chân tường với lam nhựa giả gỗ, khối tường ốp đá chạy dọc và khoảng dầm đua rộng tạo điểm nhấn mới mẻ, độc đáo và dễ nhận biết cho công trình.

Kỹ thuật thi công được tập chung chủ yếu ở mặt tiền tầng 2, tuy nhiên với bố cục phẳng mặt trần được ốp gỗ kết hợp với hệ thống đèn led chiếu sáng, đảm bảo cho mẫu nhà này luôn nổi bật hơn các ngôi nhà khác. Mẫu nhà ống 2 tầng với ngoại thất sáng màu, màu be sáng là chủ đạo, kết hợp với màu nâu đậm và nâu vân gỗ, vật liệu hiện đại  như kính cường lực, cửa nhôm Xingfa màu nâu vân gỗ sáng, tất cả đều được phối hợp một cách thông minh, phô diễn nét đẹp hút hồn.

Ấn tượng đầu tiên về mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 600 triệu này là nét đẹp hiện đại, khỏe khoắn và kiên cố. Ngôi nhà được thiết kế với 2 tông màu chủ đạo là trắng và nâu đỏ. Trong đó màu trắng được sử dụng như tông màu nền tô điểm nét đẹp hiện đại, thanh thoát cho ngôi nhà. Ngoài ra KTS còn linh hoạt kết hợp thêm các màu xám ở các họa tiết trang trí nhằm tạo nét cuốn hút độc đáo cho ngôi nhà. Không chỉ đẹp ngôi nhà 2 tầng này  còn rất thông thoáng bởi hệ thống cửa sổ và cửa ra vào được thiết kế khá rộng khi sử dụng chất liệu kính hiện đại trong suốt.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái này mang đến vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng với gam màu trắng kết hợp với màu xanh mát của nền trời, cộng thêm những mảng tường được nhấn nhá bằng những viên gạch thô đỏ, tạo nên cảm giác gần gũi, thân thuộc và hòa mình với thiên nhiên. Những đường nét cấu trúc mạnh mẽ , những chi tiết trang trí, hoa văn được tối giản để làm nổi bật lên hình khối kiến trúc vuông vắn đẹp mắt.

Ngôi nhà 2 tầng với vẻ ngoài kiểu dáng vuông vắn chữ nhật kết hợp với tông màu trắng, ghi café lạ mắt đầy cá tính. Thiết kế kiến trúc bên trong cũng rất chuẩn với diện tích từng phòng rất rộng và thông thoáng. Điểm nhấn đầu tiên khi bước vào khuôn viên này là chính là không gian thiết kế sân vườn tiểu cảnh rất tự nhiên và hài hòa với hạng mục thiết kế. phía bên ngoài khuôn viên được bảo vệ bởi lớp tường rào, với những hàng cây trang trí mộc mạc.

Tuy diện tích không hề lớn nhưng nhờ cách bố trí đất khoa học nên ngôi nhà 2 tầng này vẫn xây được thêm 1 gara đẹp mặt nơi tầng trệt, mà phía bên trên cũng không bị bỏ phí, tận dụng làm sân thượng rất phù hợp.

Không cao tầng như những mẫu nhà ống khác, mẫu nhà 2 tầng này được thiết kế độc đáo với cửa nhà và cửa ban công được làm bằng kính cường lực giúp cho ngôi nhà thêm thoáng mát, đồng thời ngồi từ trong nhà có thể view được ra không gian bên ngoài. Gam màu trắng làm chủ đạo toát lên được vẻ đẹp vừa hiện đại vừa thanh thoát cho ngôi nhà.

Mẫu nhà mái thái chữ L này đang rất được ưa chuộng hiện nay bởi chi phí vừa phải mà công năng sử dụng lại rất tốt, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống.

Dự toán chi phí vật tư xây nhà 2 tầng 600 triệu

Chỉ với ngân sách 600 triệu đồng, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với 2-3 phòng ngủ phục vụ cho 2 thế hệ sinh sống. Tuy nhiên, để tránh các chi phí phát sinh không cần thiết, rất quan trọng để thực hiện khâu dự toán chi phí vật tư xây dựng cụ thể.

1. Diện tích xây dựng: Giả sử diện tích xây dựng là 100m2.

2. Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện:

• Phần thô: Diện tích xây dựng x đơn giá phần thô (3.2 – 3.5 triệu/m2)
• Nhân công hoàn thiện: Diện tích xây dựng x đơn giá nhân công (1.4 – 1.7 triệu/m2)

3. Chi phí vật liệu xây dựng:

• Vật tư trung bình: Diện tích xây dựng x đơn giá vật tư trung bình (5.000.000 đồng/m2)
• Vật tư khá: Diện tích xây dựng x đơn giá vật tư khá (5.500.000 đồng/m2)
• Vật tư tốt: Diện tích xây dựng x đơn giá vật tư tốt (6.000.000 đồng/m2)

Lưu ý rằng đây chỉ là một dự toán tổng quan và các giá trị tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vùng miền, thị trường, và yêu cầu cụ thể của công trình. Để có một dự toán chính xác hơn, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia xây dựng hoặc nhà thầu để đánh giá chi phí cụ thể cho dự án của bạn.

Trên đây là những mẫu nhà 2 tầng có giá 600 triệu đẹp nhất mà chúng tôi tổng hợp lại để độc giả có cái nhìn khách quan nhất trong việc lựa chọn mẫu phù hơp với gia đình mình.